26 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 3 090 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°31 et de 1.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 26 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 634 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genets à 16 mètres
- Grasse à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 824 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 414 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine à 641 mètres
- Ecole élémentaire Pra d'Estang à 553 mètres

Ventes au 26 Avenue Henri Dunant

Les 0 ventes au 26 Avenue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 26 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 26 Avenue Henri Dunant se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Henri Dunant se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 31.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Guigues (voie privée), 06130 Grasse(3,432 €)

Traverse Kellermann, 06130 Grasse(2,994 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.