32 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Antoine.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 91 mètres
- - Grasse à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1624 mètres
- - Collège privé Fénelon à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Henri Dunant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 32 Avenue Henri Dunant se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Dunant se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Grasse et -32.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 32 Avenue Henri Dunant à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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