34 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 115 mètres
- - Grasse à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1620 mètres
- - Collège privé Fénelon à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 507 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 34 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 34 Avenue Henri Dunant se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Henri Dunant se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Grasse et -5.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
