38 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°46 bis et de 8.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 126 mètres
- - Grasse à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 464 mètres
Ventes au 38 Avenue Henri Dunant
Les 2 ventes au 38 Avenue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 38 Avenue Henri Dunant se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Henri Dunant se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
