17 Avenue Honoré Lions, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Honoré Lions, affiche un prix moyen de 3 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Honoré Lions, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 703 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Honoré Lions
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Honoré Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Honoré Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Honoré Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Honoré Lions dans son marché local
Prix du 17 Avenue Honoré Lions par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 17 Avenue Honoré Lions se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Honoré Lions par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Honoré Lions se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Honoré Lions à Grasse
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Honoré Lions est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
