22 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 22 Avenue Jean Aicard se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Aicard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Aicard se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 34.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
