Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix Avenue Jean Aicard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Aicard se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Aicard à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Aicard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Aicard
Les ventes enregistrées Avenue Jean Aicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Aicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 117 mètres
- - Grasse à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 361 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Aicard
Adresses Avenue Jean Aicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Aicard, classées par tranches de numéros.
