23 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 4.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 523 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Aicard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 23 Avenue Jean Aicard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Aicard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Aicard se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 32.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
