44 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 974 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 et de 0.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne parfumerie Roure-Bertrand à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Cardelino à 102 mètres
- Grasse à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 812 mètres
- Lycée professionnel Francis de Croisset à 936 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 643 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean-xxiii

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean-xxiii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Jean-xxiii dans son marché local

Prix du 44 Avenue Jean-xxiii par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-xxiii, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 44 Avenue Jean-xxiii se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean-xxiii se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 31.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madeleine Superieure, 06130 Grasse(2,307 €)

Chemin de Saint Jean, 06130 Grasse(3,822 €)

Impasse des Chaudronniers, 06130 Grasse(2,255 €)

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Jean-xxiii

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Jean-xxiii apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.