Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-xxiii dans son marché local
Prix Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-xxiii se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 6.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-xxiii à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-xxiii est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-xxiii
Les ventes enregistrées Avenue Jean-xxiii témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-xxiii
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Madeleine à 130 mètres
- - Grasse à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2440 mètres
- - Collège privé Fénelon à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-xxiii
Adresses Avenue Jean-xxiii
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-xxiii, classées par tranches de numéros.
