2 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mathias Duval, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°18 et du 2.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastigny à 42 mètres
- - Grasse à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 340 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mathias Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mathias Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mathias Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mathias Duval, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mathias Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mathias Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mathias Duval dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mathias Duval par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Avenue Mathias Duval se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mathias Duval par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mathias Duval se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Grasse et -18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
