2 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 100 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 562 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rastigny à 42 mètres
- Grasse à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1991 mètres
- Collège Carnot à 225 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 340 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 175 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mathias Duval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mathias Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Traverse Victor Hugo(3 572€)

18 Boulevard Carnot(3 572€)

12 Traverse Victor Hugo(3 612€)

16 Rue des Palmiers(3 570€)

21 Rue des Palmiers(3 786€)

23 Rue des Palmiers(3 562€)

Prix du 2 Avenue Mathias Duval dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mathias Duval par rapport à la voie

Sur Avenue Mathias Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Avenue Mathias Duval se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mathias Duval par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mathias Duval se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Grasse et -41.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse(4,543 €)

Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse(4,700 €)

Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse(3,708 €)

Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse(3,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mathias Duval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mathias Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.