4 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 547 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rastigny à 52 mètres
- Grasse à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1979 mètres
- Collège Carnot à 236 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 331 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 185 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Mathias Duval

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Mathias Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Mathias Duval(2 890€)

8 Avenue Mathias Duval(2 787€)

8 b Avenue Mathias Duval(3 184€)

5 Avenue Mathias Duval(3 618€)

12 Avenue Mathias Duval(3 100€)

14 Rue des Palmiers(2 797€)

12 Rue des Palmiers(2 794€)

1 Square Rastigny(2 062€)

Prix du 4 Avenue Mathias Duval dans son marché local

Prix du 4 Avenue Mathias Duval par rapport à la voie

Sur Avenue Mathias Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Avenue Mathias Duval se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Mathias Duval par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Mathias Duval se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Grasse et 45.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse(3,618 €)

Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse(3,500 €)

Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse(2,723 €)

Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Mathias Duval

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Mathias Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.