2 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 738 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de 7.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 48 mètres
- Grasse à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2668 mètres
- Collège Carnot à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 201 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 297 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maximin Isnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maximin Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Maximin Isnard(1 950€)

1 Avenue Maximin Isnard(1 918€)

4 b Avenue Maximin Isnard(2 036€)

3 Avenue Maximin Isnard(1 923€)

6 Avenue Maximin Isnard(2 150€)

8 Rue du Thouron(2 180€)

31 Place aux Aires(2 062€)

6 Rue du Thouron(2 262€)

Prix du 2 Avenue Maximin Isnard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maximin Isnard par rapport à la voie

Sur Avenue Maximin Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Avenue Maximin Isnard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maximin Isnard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maximin Isnard se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Grasse et 60.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06130 Grasse(2,630 €)

Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse(2,499 €)

Place De-la-buanderie, 06130 Grasse(2,187 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maximin Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maximin Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.