4 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 741 € à 2 719 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 66 mètres
- Grasse à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2686 mètres
- Collège Carnot à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 218 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 285 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 243 mètres

Ventes au 4 Avenue Maximin Isnard

Les 2 ventes au 4 Avenue Maximin Isnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2021

212 500 €(1 713 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124.07 m²

4 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse

26 juin 2023

190 000 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.67 m²

4 Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Maximin Isnard(2 061€)

1 Avenue Maximin Isnard(1 918€)

4 b Avenue Maximin Isnard(2 036€)

3 Avenue Maximin Isnard(1 923€)

6 Avenue Maximin Isnard(2 150€)

6 bis Avenue Maximin Isnard(2 151€)

31 Place aux Aires(2 062€)

2 Place De-la Foux(1 935€)

Prix du 4 Avenue Maximin Isnard dans son marché local

Prix du 4 Avenue Maximin Isnard par rapport à la voie

Sur Avenue Maximin Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Avenue Maximin Isnard se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Maximin Isnard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maximin Isnard se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Grasse et 62.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06130 Grasse(2,630 €)

Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse(2,499 €)

Place De-la-buanderie, 06130 Grasse(2,187 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Maximin Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maximin Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.