22 Avenue Paul Arène, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Paul Arène, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 471 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 329 mètres
Ventes au 22 Avenue Paul Arène
Une vente a été recensée au 22 Avenue Paul Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Arène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 22 Avenue Paul Arène se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Arène par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Arène se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 37.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
