25 Avenue Paul Arène, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Avenue Paul Arène, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 527 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Arène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 25 Avenue Paul Arène se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Arène par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Arène se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 33.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
