32 Avenue Paul Arène, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue Paul Arène, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 32 Avenue Paul Arène se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Arène par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Arène se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 16.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
