74 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°72 mais supérieur de 17.17 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne parfumerie Roure-Bertrand à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roure à 81 mètres
- - Grasse à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2231 mètres
- - Collège privé Fénelon à 224 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 511 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 74 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 74 Avenue Pierre Sémard se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Pierre Sémard se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 43.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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