28 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Riou Blanquet, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 79 mètres
- - Grasse à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 938 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Riou Blanquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Riou Blanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Riou Blanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Riou Blanquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Riou Blanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Riou Blanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Riou Blanquet dans son marché local
Prix du 28 Avenue Riou Blanquet par rapport à la voie
Sur Avenue Riou Blanquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 28 Avenue Riou Blanquet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Riou Blanquet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Riou Blanquet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
