3 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Riou Blanquet, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 97 mètres
- - Grasse à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 667 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 246 mètres
Ventes au 3 Avenue Riou Blanquet
Les 2 ventes au 3 Avenue Riou Blanquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Riou Blanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Riou Blanquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Riou Blanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Riou Blanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Riou Blanquet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Riou Blanquet par rapport à la voie
Sur Avenue Riou Blanquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 3 Avenue Riou Blanquet se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Riou Blanquet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Riou Blanquet se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 37.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
