46 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Riou Blanquet, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°42 et de 2.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emeraudes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Riou Blanquet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Riou Blanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Riou Blanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Riou Blanquet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Riou Blanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Riou Blanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Riou Blanquet dans son marché local
Prix du 46 Avenue Riou Blanquet par rapport à la voie
Sur Avenue Riou Blanquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 46 Avenue Riou Blanquet se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Riou Blanquet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Riou Blanquet se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 28.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
