7 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Riou Blanquet, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
1 niveau - 974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Paradis à 105 mètres
- - Grasse à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Riou Blanquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Riou Blanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Riou Blanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Riou Blanquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Riou Blanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Riou Blanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Riou Blanquet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Riou Blanquet par rapport à la voie
Sur Avenue Riou Blanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 7 Avenue Riou Blanquet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Riou Blanquet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Riou Blanquet se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Riou Blanquet à Grasse
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Riou Blanquet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
