1 Avenue Roumanille, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Roumanille, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Avenue Roumanille, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 300 mètres
- - Collège Canteperdrix à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Roumanille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Roumanille dans son marché local
Prix du 1 Avenue Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 1 Avenue Roumanille se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Roumanille par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Roumanille se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 19.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
