3 Avenue Roumanille, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roumanille, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Roumanille, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 313 mètres
- - Collège Canteperdrix à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roumanille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 3 Avenue Roumanille se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roumanille par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roumanille se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -11.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 300 € au 3 Avenue Roumanille à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 933 € en assurant vous-même les visites, ou 3 466 € si le professionnel les prend en charge.
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