4 Avenue Saboly, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saboly, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Saboly, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 339 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saboly dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saboly par rapport à la voie
Sur Avenue Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 4 Avenue Saboly se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saboly par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saboly se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Grasse et -21.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 150 € au 4 Avenue Saboly à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge.
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