116 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°117 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roumegons à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 553 mètres
Ventes au 116 Avenue Saint Laurent
Les 3 ventes au 116 Avenue Saint Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Saint Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 116 Avenue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 116 Avenue Saint Laurent se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Saint Laurent par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Saint Laurent se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 8.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Avenue Saint Laurent à Grasse
Le loyer moyen estimé au 116 Avenue Saint Laurent est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
