5 Avenue Serratrice, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Serratrice, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Serratrice, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serratrices à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Serratrice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Serratrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Serratrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Serratrice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Serratrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Serratrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Serratrice dans son marché local
Prix du 5 Avenue Serratrice par rapport à la voie
Sur Avenue Serratrice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 5 Avenue Serratrice se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Serratrice par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Serratrice se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -6.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 750 € au 5 Avenue Serratrice à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 319 € en assurant vous-même les visites, ou 3 659 € si le professionnel les prend en charge.
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