14 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Sidi Brahim, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude Ecole à 207 mètres
- - Grasse à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 463 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Sidi Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Sidi Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Sidi Brahim
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue Sidi Brahim. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sidi Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sidi Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Sidi Brahim dans son marché local
Prix du 14 Avenue Sidi Brahim par rapport à la voie
Sur Avenue Sidi Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 14 Avenue Sidi Brahim se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Sidi Brahim par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Sidi Brahim se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Grasse et 37.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 14 Avenue Sidi Brahim à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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