6 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Sidi Brahim, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°31 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord) à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Richelieu à 249 mètres
- - Grasse à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 320 mètres
Ventes au 6 Avenue Sidi Brahim
Les 4 ventes au 6 Avenue Sidi Brahim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Sidi Brahim
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Sidi Brahim. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Sidi Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Sidi Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Sidi Brahim dans son marché local
Prix du 6 Avenue Sidi Brahim par rapport à la voie
Sur Avenue Sidi Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 6 Avenue Sidi Brahim se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Sidi Brahim par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Sidi Brahim se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Grasse et 37.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 6 Avenue Sidi Brahim à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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