16 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°19 et du 4.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 939 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 754 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Victoria, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 16 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 16 Avenue Victoria se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Victoria se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Grasse et 7.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
