26 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°19 et de 15.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 1399 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Tournaire à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Hotel à 99 mètres
- - Grasse à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2841 mètres
- - Collège privé Fénelon à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 776 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Ventes au 26 Avenue Victoria
Les 20 ventes au 26 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 26 Avenue Victoria se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victoria se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Grasse et 41.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de Provence
Grasse 06130
64 annonces en vente chez Flatway
Agence Courrin
Grasse 06130
23 annonces en vente chez Flatway
Agence L?OCARINA
Grasse 06130
4 annonces en vente chez Flatway
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