46 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°48 et de 1.9 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 19 locaux - 1015 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice De Rotschild à 91 mètres
- - Grasse à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2699 mètres
- - Collège privé Fénelon à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 576 mètres
Ventes au 46 Avenue Victoria
Les 17 ventes au 46 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 46 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 46 Avenue Victoria se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Victoria se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 35.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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