5 Boulevard Antoine Maure, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Antoine Maure, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Antoine Maure, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 125 mètres
- - Grasse à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 369 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 48 mètres
Ventes au 5 Boulevard Antoine Maure
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Antoine Maure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Antoine Maure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Antoine Maure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Antoine Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Antoine Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Antoine Maure dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Antoine Maure par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Maure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 5 Boulevard Antoine Maure se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Antoine Maure par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Antoine Maure se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Antoine Maure à Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Antoine Maure est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
