1 Boulevard du Foulon, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Foulon, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Foulon, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 995 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Foulon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Foulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Foulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Foulon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Foulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Foulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Foulon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Foulon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Foulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 Boulevard du Foulon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Foulon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Foulon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Grasse et 20.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Foulon à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Foulon est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
