16 Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 8 mètres
- - Grasse à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 146 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 295 mètres
Ventes au 16 Boulevard du Jeu de Ballon
Les 2 ventes au 16 Boulevard du Jeu de Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Jeu de Ballon, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 16 Boulevard du Jeu de Ballon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Jeu de Ballon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Jeu de Ballon se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Grasse et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Jeu de Ballon à Grasse
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Jeu de Ballon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
