10 Boulevard Emmanuel Rouquier, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Emmanuel Rouquier, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Emmanuel Rouquier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Aspres.
2 niveaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des 4 Chemins à 34 mètres
- - Grasse à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 775 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 184 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 989 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Emmanuel Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Emmanuel Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Emmanuel Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Emmanuel Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Emmanuel Rouquier dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Emmanuel Rouquier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 10 Boulevard Emmanuel Rouquier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Emmanuel Rouquier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Emmanuel Rouquier se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 19.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Emmanuel Rouquier à Grasse
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Emmanuel Rouquier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
