22 Boulevard Emmanuel Rouquier, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Emmanuel Rouquier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°26 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Aspres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 31 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des 4 Chemins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 681 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 75 mètres
Ventes au 22 Boulevard Emmanuel Rouquier
Les 7 ventes au 22 Boulevard Emmanuel Rouquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 22 Boulevard Emmanuel Rouquier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Emmanuel Rouquier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Emmanuel Rouquier se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 22 Boulevard Emmanuel Rouquier à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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