2 Boulevard Louis Barthou, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Barthou, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Louis Barthou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 136 mètres
- - Grasse à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 440 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Barthou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Barthou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Boulevard Louis Barthou se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Barthou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Louis Barthou se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Grasse et -31.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 050 € au 2 Boulevard Louis Barthou à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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