27 Boulevard Louis Barthou, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Louis Barthou, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 9.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Louis Barthou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 553 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 555 mètres
Ventes au 27 Boulevard Louis Barthou
Les 2 ventes au 27 Boulevard Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Louis Barthou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Louis Barthou dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 27 Boulevard Louis Barthou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Louis Barthou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Louis Barthou se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 13.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Louis Barthou à Grasse
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Louis Barthou est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
