3 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Louis Icard, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 441 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Louis Icard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Louis Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Icard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Louis Icard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Icard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Icard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Louis Icard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Louis Icard par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Icard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 3 Boulevard Louis Icard se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Louis Icard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Louis Icard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Grasse et -6.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
