38 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°34 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neroli à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 408 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 38 Boulevard Marcel Pagnol se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Marcel Pagnol se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 550 € au 38 Boulevard Marcel Pagnol à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 957 € si le professionnel les prend en charge.
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