48 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², identique à celui du n°50 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axe 85 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 299 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 48 Boulevard Marcel Pagnol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Marcel Pagnol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Marcel Pagnol à Grasse
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Marcel Pagnol est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
