5 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
20 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des 4 Chemins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 720 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 925 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 213 mètres
Ventes au 5 Boulevard Marcel Pagnol
Les 20 ventes au 5 Boulevard Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 5 Boulevard Marcel Pagnol se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Marcel Pagnol se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 000 € au 5 Boulevard Marcel Pagnol à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 300 € si le professionnel les prend en charge.
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