20 Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°14 et du 16.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Amiral De Grasse à 24 mètres
- - Grasse à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Marechal Leclerc, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 20 Boulevard Marechal Leclerc se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Marechal Leclerc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Marechal Leclerc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 10.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
