28 Boulevard Pasteur, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Pasteur, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabris à 56 mètres
- - Grasse à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 658 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 28 Boulevard Pasteur se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Pasteur par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Pasteur se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Grasse et -45.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 28 Boulevard Pasteur à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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