34 Boulevard Pasteur, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°27 et du 22.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Boulevard Pasteur, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
4 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabris à 85 mètres
- - Grasse à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 676 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 442 mètres
Ventes au 34 Boulevard Pasteur
Les 4 ventes au 34 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 34 Boulevard Pasteur se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Pasteur par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Pasteur se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Grasse et -10.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
