3 bis Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 626 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 51.61 % à celui du n°5 et de 5.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 3 bis Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 33 mètres
- Grasse à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2167 mètres
- Collège Saint Hilaire à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 318 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 59 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Victor Hugo(3 953€)

2 Boulevard Victor Hugo(2 019€)

7 Boulevard Victor Hugo(1 907€)

1 Boulevard Victor Hugo(2 602€)

4 Boulevard Victor Hugo(2 046€)

9 Boulevard Victor Hugo(2 023€)

6 Boulevard Victor Hugo(2 021€)

9 bis Boulevard Victor Hugo(2 018€)

Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 bis Boulevard Victor Hugo se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Victor Hugo se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Grasse et 62.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bains, 06130 Grasse(2,527 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse(3,428 €)

Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse(2,698 €)

Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.