44 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°33 et de 14.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Lorette à 55 mètres
- - Grasse à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1862 mètres
- - Collège Carnot à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 325 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 344 mètres
Ventes au 44 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 44 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 44 Boulevard Victor Hugo se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Victor Hugo se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Grasse et 44.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence L?OCARINA
Grasse 06130
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Cours
Grasse 06130
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Agence de Provence
Grasse 06130
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