27 Chemin de Chateaufolie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Chateaufolie, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Chateaufolie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 151 mètres
- - Grasse à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 670 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 421 mètres
Ventes au 27 Chemin de Chateaufolie
Les 8 ventes au 27 Chemin de Chateaufolie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Chateaufolie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Chateaufolie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Chateaufolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Chateaufolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Chateaufolie dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Chateaufolie par rapport à la voie
Sur Chemin de Chateaufolie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 27 Chemin de Chateaufolie se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Chateaufolie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Chateaufolie se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Chateaufolie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Chateaufolie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
