21 Chemin de l’Orme, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°11 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de l’Orme, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Tocqueville à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 116 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 907 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l’Orme dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l’Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 21 Chemin de l’Orme se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l’Orme par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de l’Orme se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de l’Orme à Grasse
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de l’Orme est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
